Ивановская область планирует сохранить положительную динамику ввода жилья в 2015 году, несмотря на кризис и прогнозируемое снижение большинства экономических показателей.
Ивановский губернатор Коньков подписал 30 марта распоряжение регионального правительства «О развитии жилищного строительства на территории Ивановской области».
Документом утверждены плановые показатели по минимальному объему ввода жилья для городов и районов Ивановской области на 2015–2017 годы, а также примерные показатели по площади предоставляемых под жилищное строительство земельных участков.
Областной центр, хоть его население и составляет только 40 процентов от жителей региона, обеспечит 60 процентов вводимого жилья в 2015 году – 154 тысячи квадратных метров из 260 тысяч.
При этом общая площадь земельных участков в Иванове составит 40 процентов: 400 тысяч квадратных метров против 1 миллиона по всей области. Что, в общем, понятно, так как малоэтажная застройка сосредоточена, конечно же, вне областного центра.
Динамика ввода жилья (факт и план) представлена в таблице по годам в тысячах квадратных метров:
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
| 186,4 | 190,7 | 216,6 | 221,9 | 232,4 | 250 | 260 | 275 | 290 |
Таким образом, несмотря ни на что, правительство полагает, что динамика ввода жилья в этом году будет положительной, хотя и снизится до 4 процентов.
Тем не менее, планы можно назвать слишком оптимистичными. На недавнем заседании областного правительства начальник департамента строительства и архитектуры Сергей Рощин заявил, что «в четвертом квартале 2014 года была реализована значительная часть продаж 2015 года».
По всей видимости, именно этим объясняются 7-процентные темпы роста по прошлому году. Связано же это было с ажиотажем и отчасти паникой на фоне резкого ослабления рубля в декабре. Желания продавцов и покупателей как можно быстрее завершить сделки совпали.
План на 2014 год составлял 245 тысяч квадратных метров. То есть, как минимум, вот эти 5 тысяч сверхплановых квадратных метров и были отобраны у 2015 года. Мы можем получить эффект высокой базы и, наоборот, не дотянуть до уровня прошлого года, а не то что превзойти его.